Продажа готового арендного бизнеса

Подберем для вас коммерческие объекты с высокой доходностью и быстрой окупаемостью

Продажа готового арендного бизнеса

Подберем для вас коммерческие объекты с высокой доходностью и быстрой окупаемостью

Продажа офисных помещений

От отдельно стоящих офисов до бизнес‐центров

Продажа торговых помещений и ППА

От магазинов до торговых центров

Продажа складских помещений

От небольших складов до промышленных объектов

Закрытые продажи

Эксклюзивные объекты, продажа которых ведется в закрытом режиме (off-market)

Готовый арендный бизнес

Это вложение инвестиций в коммерческую недвижимость с реальными арендаторами и управляющей компанией

Стабильность

Высокий спрос на аренду помещений

Надежность

Актив с правом собственности

Пассивный доход

Постоянный доход с первого месяца покупки

Стабильность

Высокий спрос на аренду помещений для оказания услуг населению. Ежегодная индексация арендной стоимости и рост цен на коммерческую недвижимость

1 434 000 м²

арендовано и куплено в складской недвижимости, класс А

1-3 кв. 2018 г., Москва и регионы

Надежность

Актив с правом собственности. Инвестиции в покупку недвижимости не подвержены риску обесценивания.

8%

рост цен на покупку офисных помещений класса А

4 кв 2017 г - 3 кв 2018 г, Москва

Пассивный доход

Постоянный доход с первого месяца покупки объекта, требующий минимального внимания и участия — взаимодействием с арендаторами занимается профессиональная управляющая компания

50 000–1 500 000 руб

арендовано и куплено в складской недвижимости, класс А

ежемесячный доход

*Средняя ставка аренды на офисные помещения в Москве классов А и В в 2018 году выросла на 5% относительно 2017-го. В ближайшие годы средняя ставка продолжит расти на 2–4% ежегодно, прогнозируют аналитики департамента исследований

Стабильность

Высокий спрос на аренду помещений для оказания услуг населению. Ежегодная индексация арендной стоимости и рост цен на коммерческую недвижимость

Надежность

Актив с правом собственности. Инвестиции в покупку недвижимости не подвержены риску обесценивания.

Пассивный доход

Постоянный доход с первого месяца покупки объекта, требующий минимального внимания и участия – взаимодействием с арендаторами занимается профессиональная управляющая компания

1 434 000 м²

арендовано и куплено в складской недвижимости, класс А

8%

рост цен на покупку офисных помещений класса А

50 000–1 500 000 руб

арендовано и куплено в складской недвижимости, класс А

1-3 кв. 2018 г., Москва и регионы

4 кв 2017 г - 3 кв 2018 г, Москва

ежемесячный доход

Средняя ставка аренды на офисные помещения в Москве классов А и В в 2018 году выросла на 5% относительно 2017-го. В ближайшие годы средняя ставка продолжит расти на 2–4% ежегодно, прогнозируют аналитики департамента исследований

узнать подробнее об услуге

Подберем для вас наиболее ликвидные объекты с расчетом срока окупаемости и доходности

Подбор объектов

Подберем для вас наиболее ликвидные объекты с расчетом срока окупаемости и доходности

Поле должно быть заполнено
Номер телефона должен состоять из 11 цифр и включать код города и страны, например +7 967 067 88 88

Выберите подходящий объект в любой точке России
и начните получать доход с первого месяца покупки

Ниже представлена небольшая часть объектов

Помещение на продажу в Москва Сити

Москва, Пресненская набережная, 12

12,5%

6–7 лет

70 000 000 руб

за м²

Помещение на продажу на Тверской

Москва, ул. Тверская, 22/2, БЦ Чайка Плаза

150 000 000 руб.

375 000 за м²

Продажа производственно-складского комплекса на Новорижском шоссе

200 000 000 руб

37 735 за м²

Продажа производственно-складского комплекса на Минском шоссе

Москва, Минское шоссе

116 000 000 руб

25 777 за м²

Блестящее предложение о приобретении объекта коммерческой недвижимости

Москва, Цокольный этаж торгового центра

15%

Торговый комплекс

Москва, Торговый комплекс

18%

Земельный участок г.Королев

г. Королев ул. Пушкинская, 27

23 000 000 руб

8 847 за м²

Земельный участок г.Мытищи

г. Мытищи ул. Колпакова, 17

210 000 000 руб

35 000 за м²

Продажа квартиры

г. Москва, ул. Староконюшенный 33

39 000 000 руб (есть рассрочка)

за м²

Объекты в продаже

Выберите подходящий объект в любой точке России и начните получать доход с первого месяца покупки.

Ниже представлена небольшая часть объектов в продаже

Помещение на продажу в Москва Сити

Москва, Пресненская набережная, 12

12,5%

6–7 лет

70 000 000 руб

- за м²

Помещение на продажу на Тверской

Москва, ул. Тверская, 22/2, БЦ Чайка Плаза

150 000 000 руб.

375 000 за м²

Продажа производственно-складского комплекса на Новорижском шоссе

200 000 000 руб

37 735 за м²

Продажа производственно-складского комплекса на Минском шоссе

Москва, Минское шоссе

116 000 000 руб

25 777 за м²

Блестящее предложение о приобретении объекта коммерческой недвижимости

Москва, Цокольный этаж торгового центра

15%

Торговый комплекс

Москва, Торговый комплекс

18%

Земельный участок г.Королев

г. Королев ул. Пушкинская, 27

23 000 000 руб

8 847 за м²

Земельный участок г.Мытищи

г. Мытищи ул. Колпакова, 17

210 000 000 руб

35 000 за м²

Продажа квартиры

г. Москва, ул. Староконюшенный 33

39 000 000 руб (есть рассрочка)

- за м²

Оставьте свои контактные данные, и мы отправим вам презентации интересующих объектов

Мы перезвоним и подберем высоколиквидные объекты с надежными арендаторами

Оставьте свои контактные данные, и мы отправим вам презентации интересующих объектов

Мы перезвоним и подберем высоколиквидные объекты с надежными арендаторами

Поле должно быть заполнено
Поле должно быть заполнено
Номер телефона должен состоять из 11 цифр и включать код города и страны, например +7 967 067 88 88

Инвестиции в цифрах

Начальные инвестиции - 8 000 000 руб.

Сравните доходы от инвестиций в готовый арендный бизнес с другими видами инвестирования

Начальные инвестиции — 8 000 000 руб

Банковский депозит

+ возврат депозита 8 000 000 Р

624 000 Р
672 672 Р
725 140 Р
10 021 812 Р

Готовый арендный бизнес

+ возврат депозита 8 000 000 Р

1 464 000 Р
1 731 912 Р
2 048 852 Р
13 244 764 ₽

Квартира в черте города

+ возврат депозита 8 000 000 Р

480 000 Р
508 800 Р
539 328 Р
9 528 128 Р

Готовый арендный бизнес

+ возврат депозита 8 000 000 Р

1 464 000 Р
1 731 912 Р
2 048 852 Р
13 244 764 ₽

Банковский депозит

+ возврат депозита 8 000 000 Р

624 000 Р
672 672 Р
725 140 Р
10 021 812 Р

Квартира в черте города

+ возврат депозита 8 000 000 Р

480 000 Р
508 800 Р
539 328 Р
9 528 128 Р

METRO.ESTATE предоставляет услуги полного
сопровождения сделок

Услуги полного сопровождения сделок


Закрытые продажи объектов, которых нет в общем доступе

Закрытые продажи объектов, которых нет в общем доступе

На рынке недвижимости есть высокопремиальные проекты, продажа которых ведется в закрытом режиме (off-market). Это эксклюзивные предложения, которые реализуются на условиях конфиденциальности, обладают целым рядом преимуществ и уникальных характеристик. Закрытые продажи проводятся до официального старта реализации объектов недвижимости. Преимущества для потенциальных покупателей, работающих с нашей компанией:

• Недвижимость с эксклюзивными характеристиками по специальной цене;

• Доступ к расширенному ассортименту предложений.


Юридическая помощь

Юридическая помощь

Наши знания и опыт позволяют провести практически любую операцию с недвижимостью в Москве и России, поэтому мы можем предложить вам любые услуги юристов и адвокатов по недвижимости, как в комплексе, так и по отдельности. Мы возьмём на себя подготовку и оформление всех документов, проконтролируем чистоту объектов недвижимости и сделок с ними, получим все согласования и разрешения, найдём необходимую информацию и аргументы в вашу пользу, а также будем представлять ваши интересы во всех государственных органах, не отвлекая вас от других дел


Продажа объектов с торгов

Продажа объектов с торгов

Есть три пути, по которым объекты недвижимости попадают на торги. Это, во-первых, залоговое имущество банка. Во-вторых, это имущество, которое мы помогаем аредовать у города с последующим выкупом. В-третьих, активы, распродающиеся в результате банкротства фирмы/физ.лица При всей кажущейся простоте, данный метод работает только в случае полного пакета знаний о современном рынке коммерческой недвижимостью. Мы с полной ответственностью можем заявить, что обладаем данными знаниями и поэтому быстро и, главное — выгодно, реализуем ваш объект. Мы поможем Вам избежать ошибок и не остаться без денег и без объекта.


Быстрый выход на сделку

Быстрый выход на сделку

В максимально короткие сроки мы проводим эффективную рекламную кампанию согласно утвержденному маркетинговому плану. С учетом особенностей объекта точно и быстро определяется целевая аудитория, на которую точечно направляется рекламная деятельность. В рамках работы с объектом мы выделяем все его плюсы и минусы, на основании которых готовится экспертная презентация. Именно с помощью нее потенциальный покупатель сможет оценить окупаемость данного объекта в условиях рынка. Все эти действия совершаются максимально быстро и качественно, за счет чего мы можем гарантировать своим покупателям быстрый выход на сделку.

Закрытые продажи объектов, которых нет в общем доступе

На рынке недвижимости есть высокопремиальные проекты, продажа которых ведется в закрытом режиме (off-market). Это эксклюзивные предложения, которые реализуются на условиях конфиденциальности, обладают целым рядом преимуществ и уникальных характеристик. Закрытые продажи проводятся до официального старта реализации объектов недвижимости. Преимущества для потенциальных покупателей, работающих с нашей компанией:

• Недвижимость с эксклюзивными характеристиками по специальной цене;

• Доступ к расширенному ассортименту предложений.

Юридическая помощь

Наши знания и опыт позволяют провести практически любую операцию с недвижимостью в Москве и России, поэтому мы можем предложить вам любые услуги юристов и адвокатов по недвижимости, как в комплексе, так и по отдельности. Мы возьмём на себя подготовку и оформление всех документов, проконтролируем чистоту объектов недвижимости и сделок с ними, получим все согласования и разрешения, найдём необходимую информацию и аргументы в вашу пользу, а также будем представлять ваши интересы во всех государственных органах, не отвлекая вас от других дел

Продажа объектов с торгов

Есть три пути, по которым объекты недвижимости попадают на торги. Это, во-первых, залоговое имущество банка. Во-вторых, это имущество, которое мы помогаем аредовать у города с последующим выкупом. В-третьих, активы, распродающиеся в результате банкротства фирмы/физ.лица При всей кажущейся простоте, данный метод работает только в случае полного пакета знаний о современном рынке коммерческой недвижимостью. Мы с полной ответственностью можем заявить, что обладаем данными знаниями и поэтому быстро и, главное — выгодно, реализуем ваш объект. Мы поможем Вам избежать ошибок и не остаться без денег и без объекта.

Быстрый выход на сделку

В максимально короткие сроки мы проводим эффективную рекламную кампанию согласно утвержденному маркетинговому плану. С учетом особенностей объекта точно и быстро определяется целевая аудитория, на которую точечно направляется рекламная деятельность. В рамках работы с объектом мы выделяем все его плюсы и минусы, на основании которых готовится экспертная презентация. Именно с помощью нее потенциальный покупатель сможет оценить окупаемость данного объекта в условиях рынка. Все эти действия совершаются максимально быстро и качественно, за счет чего мы можем гарантировать своим покупателям быстрый выход на сделку.

Реализованные проекты
по всей России

  • Москва и МО
  • Ленинградкая область
  • Краснодарский край
  • Костромская область
  • Ярославская область
  • Самарская область
  • Красноярский край
  • Республика Крым
  • Волгоградская область
  • Ростовская область
  • Республика Крым
  • Волгоградская область
  • Ростовская область
  • Иркутская область
  • Кемеровская область
  • Республика Татарстан
  • Калининградская область
  • Алтайский край
  • Нижегородская область
  • Алтайский край
  • Нижегородская область

Поможем продать или купить готовый арендный бизнес

Обращайтесь к любому из наших специалистов

Поможем продать или купить
готовый арендный бизнес

Обращайтесь к любому из наших специалистов

Наталья Куницкая

Директор Metro.estate

Получите консультацию эксперта по любому вопросу, связанному с покупкой и продажей недвижимости

Ивета Парина

Эксперт по коммерческой недвижимости

Получите консультацию эксперта по любому вопросу, связанному с покупкой и продажей недвижимости

Павел Белов

Эксперт по земельным участкам и коммерческой недвижимости

Получите консультацию эксперта по любому вопросу, связанному с покупкой и продажей недвижимости

Райса Сергазиева

HR-специалист

Получите консультацию эксперта по любому вопросу, связанному с покупкой и продажей недвижимости

Елена Снятач

Эксперт по жилой недвижимости

Получите консультацию эксперта по любому вопросу, связанному с покупкой и продажей недвижимости

Поле должно быть заполнено
Номер телефона должен состоять из 11 цифр и включать код города и страны, например +7 967 067 88 88
1/4
Поле должно быть заполнено
Номер телефона должен состоять из 11 цифр и включать код города и страны, например +7 967 067 88 88

По вопросам оформления документов

+7 495 924-50-14

По вопросам продажи-покупки

+7 985 303-40-07

По общим вопросам

8 800 234-35-36

Контакты

+7 495 924-50-14

moscow@metro.estate

125167,
ул. Ленинградский проспект,
д. 47 стр.2, офис 307